一、原告诉称
原告李一、李二、李三、李四起诉称，被继承人李五有两段婚姻，第一任妻子为杨六，婚后共生育四名子女即原告四人，杨六于1992年5月4日去世。李五的第二任妻子为被告，婚后没有生育子女，亦未收养其他子女。李五与杨六婚姻关系存续期间共同向单位购买位于a房的房改房，该房屋属于李五与杨六的夫妻共同财产，李五于2007年10月18日报死亡，其父母亦先于其去世，李五生前未立下书面遗嘱，也未签订遗赠扶养协议，应按法定继承处理上述房屋，故请求判决：位于a房的房屋，由被告继承1/10的产权份额，由原告李一、李四、李二、李三各继承9/40的产权份额。
二、被告辩称
被告七答辩称，涉案房屋是被继承人李五与被告共同购买的房改房，属于被告与李五的夫妻共同财产，故被告占有该房屋的1/2产权份额，按照继承法的规定，被告对李五财产享有继承权，故恳请法院驳回原告的诉讼请求。
三、本院查明
经审理查明：被继承人李五原为公司职工，与杨六系夫妻关系，婚后生育原告李一、李二、李三、李某6(即李四)四名子女，没有收养其他子女。杨六于1992年5月4日报死亡。××××年××月××日，被告与李五登记结婚，婚后没有生育子女及收养子女。被继承人李五于1990年12月参加单位房改购买a房(建筑面积：52.82平方米)，产权登记在李五名下。1992年7月18日，公司通知李五：你在1990年12月购买我司**路18号-20号802房，我已办好产权变更等手续，并把“房屋所有权证”、“国有土地使用证”发给你们，而且对该房内需维修的已修好，该房产属你所有，请善为保管，今后你产权范围的一切维修由产权人自行维修。如有不明之处请与我司办公室联系。
据查，该房屋于房管部门留底存档的资料：《广州地区干部、职工购买公有住房申请书》显示填写时间为1990年12月30日，其中李五作为申请人的审核工龄为35年，家庭成员为杨六(妻)、李三(女儿)。1998年5月15日《职工按成本价补交房价款申请书》显示产权单位为公司、申请人为李五、家庭成员七(妻)、李三(女)，李五工龄35年，配偶工龄14年。《职工按成本价补交房价款评估表》显示：原产权单位公司，原购房时间1991年3月，原购房人李五，夫妇工龄：男35年、女15年，应付交房价款：实付房价-原实付房价=17364.42元-5975.03元=11389.39元。1998年6月《按成本价补交房价款缴款明细表》显示：购房人李五，配偶七，原实付房价5975.03元，补交房价及利息①11389.39元，其它②3472.88元，③实际补缴房价款=①-②=7916.51元。1998年6月9日，公司出具收款收据显示：李五补交**路18-20号802房成本价购房款7916.5元。××××年××月《出售公有住房缴款明细表》显示：分摊面积6.68平方米，售价①2242.69元，其它②448.54元，③售房款总额：①-②=2242.69-448.54=1794.15元。××××年××月20日，公司出具收据显示：今收到李五**路18-20号802房公摊款1794.15元。a房，建筑面积52.82平方米，产权人李五，已购分摊面积6.68平方米，1998年10月23日按成本价补讫差价。李五于2007年10月18日因死亡报注销户口，生前没有立下遗嘱及遗赠扶养协议。李五父母先于其去世。
四、裁判结果
位于a房房屋，由原告李一继承15.72%产权份额，原告李二、李三、李四各继承15.71%产权份额，被告七继承占有37.15%产权份额。于本判决发生法律效力之日起三十日内，原告李一、李二、李三、李四及被告七共同到房管部门办理产权继承变更登记手续。
五、律师点评
一、关于涉案房屋性质的问题。涉案房屋为房改房，根据房管部门查询的底档资料记载，被继承人李五于1990年12月30日参加房改购买涉案房屋，职工按成本价补交房价款评估表》、《按成本价补交房价款缴款明细表》、1992年7月18日公司发出的通知均显示李五于1990年12月30日购买涉案房屋，原实付房价5975.03元，并已办理房屋所有权证，产权登记在李五名下，此时其前妻杨六尚未去世，该房款为李五与杨六的夫妻共同财产。
二、关于继承问题。根据《中华人民共和国继承法》(以下简称《继承法》)第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。本案中，被继承人李五与杨六原是夫妻关系，婚后生育原告李一、李二、李三、李四四名子女，没有收养其他子女，李五父母已先于其去世，李五与被告结婚后没有生育子女，亦无收养其他子女，李五生前未立下遗嘱及遗赠扶养协议，故上述遗产应按法定继承程序继承分割，原被告五人为第一顺序法定继承人。
