征地拆迁 · 第 1 页
征地拆迁
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兄妹口头借名买安置房,哥哥翻脸后法院为何仍认妹妹|2026年北京分家析产律师靳双权
当年老宅拆迁,兄妹口头说好:一套安置房妹妹出钱买,用哥哥的名字登记。十几年后房价大涨,哥哥翻脸:房子是我借给你住的。没有书面协议,妹妹能赢吗…

承租的公房遇上拆迁,承租人去世了补偿款该给谁|2026年北京房地产律师靳双权
老人在单位分的一套公房里住了三十多年,一直是承租人,租金按月交,户口也在这里。老人去世后,房屋没有办理承租人变更,几个子女继续轮流住着。两年…

共有的老房子遇上拆迁,安置房指标该归谁,一家人谈不拢|2026年北京拆迁律师靳双权
父母去世后留下一处院子,几个子女没有分家,房产证上还是父亲的名字。赶上拆迁,补偿方案里既有货币补偿,也有安置房指标。有人想拿钱,有人想要房,…

约定拆迁补偿款归原房主,受让方未如约支付被判双倍返还
一、案件背景父亲、母亲作为本案原告,二人系夫妻关系,名下原有位于北京市石景山区××的涉案房屋。因二人的小儿子此前欠王老爷子一笔款项,经法院调…

姐姐买下妹妹家两间房屋,房屋翻建后拆迁,法院酌定赔偿二十万元
一、案件背景姐姐与妹妹系姐妹关系。妹妹与张先生原系夫妻,二人于2010年经法院判决离婚。2000年4月,姐姐以五千元的价格买下妹妹、张先生院…

离婚协议已概括处理财产,离婚后再诉分割安置房未获支持
一、案件背景男方与女方原系夫妻关系,二人于2007年9月18日在北京市昌平区民政局登记结婚,婚后于2008年4月29日生育一女。2016年2…

继母遗产与父亲拆迁安置房的分割之争,尽主要赡养义务者多分
一、案件背景本案是一起法定继承纠纷。被继承人父亲与前妻于1983年离婚,二人的两个儿子大儿子、小儿子随父亲生活;1987年,父亲与继母再婚,…

以拆迁款购置的房产被认定夫妻共同财产,两份自书遗嘱有效
一、案件背景本案是一起法定继承与遗嘱继承相互交织的继承纠纷。被继承人父亲与继母于1971年登记结婚,继母与父亲的三个子女大儿子、小儿子、大女…

借姐夫名义购房人径行请求确认安置房权属被驳回
一、案件背景1996年,孙先生与案外人协商,购买北京市门头沟区某处院落内的西房三间。因孙先生系农业户籍,无法办理过户,其遂与姐夫商议,借姐夫…

老家祖宅拆迁,户口早就迁出农村的儿女还能不能分到安置房|2026年北京房产律师靳双权
很多人有这样的经历:小时候户口在农村,后来上学、工作、结婚,把户口迁到了城里。父母去世后,村里的老宅遇上拆迁,分了安置房和补偿款。那么,户口…

拆迁安置房还没办下房产证就卖给他人,这份转让合同到底算不算数|2026年北京拆迁律师靳双权
拆迁安置房有个特点:房子可能已经交付、甚至已经住进去了,但房产证还没办下来。这个时候如果房主想把房子转让给别人,买方最担心的就是——证都没有…

宅基地上的老房被继承,拆迁补偿款到底该归谁?|2026年北京房产纠纷律师靳双权
王阿姨最近遇到一件烦心事。父母留下的农村老宅,多年前由兄弟几人零散居住,谁也没正式分过。如今村里启动拆迁腾退,一大笔补偿款摆在面前,问题来了…

安置房还没交,户主就去世了,安置房怎么分割继承?|2026年北京房产律师靳双权
老父亲生前最操心的就是那套安置房。选房、签约、等着交房,全是他跑前跑后办下来的,房本也准备登记在他名下。可房子还没交,老人突发疾病走了。房子…

拆迁补偿协议只签了户主一人,其他家庭成员能主张份额吗?|2026年北京拆迁律师靳双权
老宅拆迁那天,村里的人拿着一沓协议挨户签字。老户主在第一份协议上签了字,房本、补偿款、安置房指标全落在这一份合同上。等到兄弟姐妹几家回过头来…

以房抵债房屋拆迁后补偿款归属法院判付33.8万元
一、案件背景涉诉房屋位于北京市石景山区,原登记在张老爷子名下。2010年7月22日,张老爷子、李女士与王女士签订《协议书》,因张老爷子之子欠…

借用他人名义购房遇征收安置房未办证请求确认权利不予支持
一、案件背景农村院落买卖中的借名现象,往往与户籍资格限制捆绑在一起。买方系农业户籍,无法直接办理过户,遂借用他人名义完成产权登记,实际占有与…

一套回迁房卖给了两个人,先签合同的买方还能拿到房吗?|2026年北京拆迁律师靳双权
一套回迁房,卖方先签了第一份合同收了定金,过了一段时间又签了第二份合同收了全款。等第二份合同的买方找上门要办过户,第一份合同的买方也拿出了合…

2026年9月北京房产律师靳双权|子女建房出资有据,成功确权两套拆迁安置房
很多北京农村家庭都有这样的误区:只要分家协议写了“房屋拆迁利益全部归父母分配”,子女就彻底无权索要安置房和拆迁补偿。但实务中,宅基地拆迁析产…

2026年9月北京房产律师靳双权|北京法院判例:拆迁安置房转继承合法有效
在北京老旧危房拆迁、安置房遗产继承纠纷中,很多家庭普遍存在两大认知误区:一是父母拆迁安置房,只有原生子女有权继承,再婚配偶无权分房;二是所有…

2026年9月北京房产律师靳双权|老人无遗嘱离世,拆迁补偿款和周转费怎么分?
在北京宅基地拆迁、安置房继承纠纷中,很多家庭存在普遍争议:老人拆迁后无遗嘱,指定子女担任监护人代管拆迁款项、房产手续,老人离世后,代管子女私…