毛坯房验房时发现问题后，要保留好证据，如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修。如果开发商不能按照合......[详细]

凭借一张已撤销的公证书，房主小雯背着父亲与冯女士签订一份 《房屋买卖合同》，以低于市场价的价格卖出一套房屋。谁知在办理过户手续时，房地产登记机关经过核实，未采信......[详细]

期房逾期交房的处理 预售方逾期交房构成对预售合同的违反，应当承担继续履行、采取补救措施或者就赔偿损失等违约责任。如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合......[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年......[详细]

买过期房的朋友，想必都会担心收房时实际面积是否会与合同面积相符。因为各种原因和限制，建房时也许无法做到实际面积与合同面积完全一致。但两者相差多少才是正常的，购房......[详细]

[逾期交房案例] 2005年，市民李小姐在市内的某知名楼盘买了一套面积约40平米的精装小户型，该房屋销售合同约定的交房时间为 2006年12月31日，如不能按期......[详细]

开发商应当： (1)向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》; (2)出示《住宅交付使用许可证》或根据预售合同约定出示房地产权证(俗称“大产证”); ......[详细]

《商品房买卖司法解释》第16条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为......[详细]

【违约损害赔偿】购房者能否获得卖房者对开发商的违约损害赔偿权 [案情] 2005年9月2日，被告与某房地产开发商签订了商品房预售合同一份，约定该房地产开发商为被......[详细]

交钥匙是否等于交房?目前法律界存在多种意见。有观点认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：对房屋的转移占有，......[详细]