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房屋买卖公证费收取标准

来源:未知   作者:未知   时间:2017-08-08


  房屋买卖之后有些人还会进行公证,让买卖的行为可以进一步的深化,确保好自己的购房权益等。在对房屋进行公证的时候,需要收取一定的公证费用,那么,房屋买卖公证费收取标准是多少?说房网小编阐述了具体内容。

  房屋买卖公证费收取标准是多少?

  根据相关文件的规定,证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:

  标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;

  标的额500001元至5000000元部分,收取0.25%;

  标的额5000001元至10000000元部分,收取0.2%;

  标的额10000001元至20000000元部分,收取0.15%;

  标的额20000001元至50000000元部分,收取0.1%;

  标的额50000001元至100000000元部分,收取0.05%;

  标的额100000001元以上部分,收取0.01%。

  关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

  1、要到派出所开死者的死亡证明。

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  5、继承人的身份证件。

  根据相关规定,办理房屋买卖合同公证需要提交的材料包括:

  (一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书,委托国内亲友或律师代理,并提供来往书信。

  (二)房产所有权证。

  (三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。

  (四)房屋买卖合同草稿。

  (五)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。

  (六)如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。

  (七)公证员要求提供的其他有关材料。

  房屋买卖公证费收取标准是多少?房屋买卖公证的费用会根据房子总价来定,也就是说房子价格越高,那么公证的费用就会越高。说房网上面有许多帮助房屋买卖公证的律师,有需要的人们不妨来网站上咨询了解清楚。

  



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