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丈夫生前未立遗嘱,留下一堆麻烦事

来源:admin   作者:admin   时间:2017-06-15


患绝症的他:生前忌讳谈死,未能留下遗嘱

20145月,某地市民黎先生在单位组织的体检中,发现肺部有一片阴影。随后经进一步检查,确诊为肺癌中晚期,从此黎先生和家人的生活陷入阴云之中。经历了将近1年的治疗,还是没能阻止癌细胞扩散,20154月,42岁的黎先生英年早逝,撇下妻子苏女士和年仅14岁的儿子。由于黎先生生前一直坚信,依靠自己顽强的意志和现代医学可以战胜病魔,因此一直没有主动提出立一份遗嘱。作为妻子的苏女士,也觉得提醒丈夫立遗嘱,是件难以启齿的事。“如果我提出让丈夫立遗嘱,等于承认他已无药可治,这对病人的精神来说,是个很大的打击。”就这样,直到丈夫生前的最后一刻,也没能正式立下一份遗嘱。苏女士说,黎先生只在夫妻二人独处时口头表示过,把家里的存款及变卖私家车得到的钱,全部交给玉林老家的父母,而其名下一套还欠有房贷的商品房,则留给妻子和儿子继承。黎先生的老家在玉林农村,父母均已年逾七旬,却不得不承受丧子之痛。在黎先生最后的日子里,他父母特意赶到南宁,对儿子口头上的财产安排表示认可。然而令苏女士没料到的是,黎先生此举还是给她留下了一个十分棘手的问题。●处理后事:明明还清房贷,却无法拿到解押证明

黎先生生前在某市曾买有一套32厅的商品房,2012年一家三口才装修入住,目前尚欠银行贷款38.6万元。虽然房子是婚后夫妻双方的共同财产,但当初为了图省事,购房及银行贷款合同,都以黎先生的个人名义登记。考虑到丈夫去世以后,家里失去了主要经济来源,母子二人难以承受每月数千元的月供,苏女士决定想办法借钱一次性还清银行贷款。苏女士娘家的亲戚纷纷伸出援手,20158月,丈夫去世的3个月后,苏女士拿着凑来的钱走进了银行。得知苏女士来意,银行表示,可以为她办理提前还款结清手续,但不能出具解除房产抵押证明。“根据法律相关规定,房屋产权人死亡的,父母、配偶、子女都有继承权,如果你和儿子想单独继承你丈夫的这套房子,需持有产权人遗嘱或父母放弃继承声明的公证书。”银行工作人员表示。当时,苏女士认为这套房子由自己和儿子处于实际占有状态,年迈的公婆在农村也没有“分享”的意图,只要能达到“不继续产生利息”的目的,其他事情都不重要。就这样,苏女士应银行要求,在银行出具的《告知书》上签了名。房产解押:银行坚决要求必须办理公证201512月,苏女士和所在小区的其他业主一起,同时从房产局拿到了《房屋所有权证》,然而苏女士的证件备注栏中却显示,她家的房产依然处于被银行抵押状态。最初,苏女士不以为然,心想抵押就抵押吧,反正房子就自己和儿子住没人能抢走,房贷也全部结清了,不会再产生新的利息。然而,银行却隔三岔五打电话来,催促苏女士尽快与公公婆婆办理《遗产继承声明公证书》,并声称如果不办理解押,不但日后她急需用钱时无法再次办理房产抵押贷款,将来这套房子想要交易也无法办理过户。苏女士觉得不能理解,她告知,丈夫去世才几个月,公婆也明确表示无意争房子。“如今两位老人都70多岁了,还要专门赶去带他们上城里做公证,这不是叫我往老人的伤口上撒盐吗?”另外,黎先生名下的这套商品房总价为61万元,根据公证处按2%的收费标准,仅公证费就要花1万多元,苏女士经济上也难以承受。●律师说法:立遗嘱是对自己和家人负责

针对黎女士面临的困境,某地律师事务所律师黄家巧认为,如果黎先生生前立下一份合法、有效的遗嘱,就不会出现这样的问题。生前立遗嘱是对自己和家人负责的表现。据黄家巧介绍,遗嘱并不是非得经过公证才有效。我国《继承法》规定的遗嘱共有5种形式,分别为自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱和公证遗嘱,其中公证遗嘱的效力最高。如果自书、代书、录音、口头这4种遗嘱与公证遗嘱同时存在,无论时间先后,都无法替代公证遗嘱。所以想要更改公证遗嘱,就得到公证处再办一份。相比之下,自书遗嘱就灵活多了。立好遗嘱后,遗嘱人可以自己收着,也可以把这个遗嘱给继承人。自书遗嘱有个好处,就是更改容易。如有一位老人曾立了一份自书遗嘱,把房子留给大儿子。后来,他发现大儿子对自己不孝顺,就再立了一份自书遗嘱,把房子给二儿子。“立有数份遗嘱,内容又相抵触的,以最后的遗嘱为准。”黄家巧称。黄家巧还表示,代书遗嘱、录音遗嘱,都应当有两个以上与继承遗产事项无利益关系的见证人在场。遗嘱人可以拍个视频,将过程记录下来,当做多留一个证据。而口头遗嘱,一般是遗嘱人在危急的情况下立的,也必须有两个以上见证人在场见证。在危急情况解除后,遗嘱人应当用书面形式或录音形式立遗嘱,所立口头遗嘱无效。最后,黄家巧提醒市民,立遗嘱时要有民事行为能力,患有老年痴呆的老人不能订立遗嘱。另外如果是关于房产的,也要尽量写清楚房产地址、结构、户型、面积等详细信息。

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