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**原告诉称**
周某文向法院提出诉讼请求：希望法院判决北京市海淀区 W 号房屋由自己继承。
事实与理由是：周某文和杨某刚是夫妻关系，婚后有了儿子杨某涛。杨某刚和前妻育有一女叫杨某娜，后来改名为宋某。周某文和杨某刚婚后获得了位于北京市海淀区 W 号的一套房屋，登记在杨某刚名下。杨某刚在 2020 年 2 月 19 日去世，遗产还没分割。所以周某文起诉到法院，要求分割遗产。
宋某也向法院提出诉讼请求：要求依法分割北京市海淀区 W 号房屋。
事实与理由是：自己是杨某刚和吴女士的婚生女，两人在 1987 年离婚。吴女士婚前买了海淀区一号院落的房屋，后来这房子拆迁安置成了海淀区 W 号房屋，考虑到房屋的来源和贡献，杨某刚应该占有更多份额。
**被告辩称**
杨某涛说，杨某刚残疾将近十年，这期间都是自己和母亲周某文照顾，所以自己和周某文应该多分得遗产，而且自己应继承的遗产份额，同意都归母亲周某文所有。
**法院查明**
杨某刚和吴女士以前是夫妻，有个女儿叫杨某娜（就是后来的宋某）。1987 年 7 月 20 日，杨某刚和吴女士经过法院调解离婚，双方约定宋某（杨某娜）由吴女士抚养，抚养费自己负担。1989 年 10 月 6 日，杨某刚和周某文结婚，婚后有了儿子杨某涛。2012 年 4 月 5 日，杨某刚被认定为肢体残疾四级。杨某刚在 2020 年 2 月 19 日去世，生前没留遗嘱，杨某刚的父母也都先于他去世。
2003 年 1 月 21 日，杨某刚和北京市某单位签了《房屋买卖契约》，约定杨某刚以成本价买了北京市海淀区 W 号房屋（也就是涉案房屋），买房时用了杨某刚和周某文的工龄优惠。2003 年 2 月 19 日，杨某刚拿到了涉案房屋的所有权证书。周某文主张涉案房屋由自己继承，并且给宋某、杨某涛相应份额的财产折价款，宋某同意。
在庭审中，双方对涉案房屋现在的价值达成一致，都认为是 390 万元。宋某说涉案房屋是杨某刚婚前的房子拆迁置换来的，杨某刚应该占更多份额，还为此提交了证据：1. 杨某刚和吴女士离婚案件的卷宗档案，证明双方在谈话笔录里约定房子一人住一间，杨某刚分的那间房子拆迁后换成了涉案房屋，后来经过房改购买。2. 买卖协议，证明吴女士在 1981 年 5 月向案外人买了海淀区一号后院砖房两间。
周某文、杨某涛对证据 1 的真实性认可，但觉得涉案房屋是周某文和杨某刚婚后买的，属于两人的夫妻共同财产，杨某刚不该多占份额；对证据 2 的真实性不认可。
另外查清楚，杨某刚和吴女士离婚后，宋某跟着吴女士生活到成年。宋某说自己成年前和杨某刚见过几次面，18 岁生日时两人通过电话也见过面，之后就再没联系过，直到杨某刚去世。周某文说自己和杨某刚结婚后杨某刚和宋某就没来往，自己也没见过宋某。
**裁判结果**
杨某刚名下位于北京市海淀区 W 号的房屋由周某文继承，周某文要在判决生效之日起十五天内给宋某 19.5 万元的房屋折价款，宋某收到折价款七天内要协助周某文办理房屋过户手续。
**房产律师点评**
继承开始后，如果有遗嘱，就按遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，就按法定继承办理。同一顺序的继承人继承遗产，份额一般应该一样。
夫妻在婚姻关系存续期间得到的下面这些财产，属于夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与得到的财产，但法律规定的除外；其他应该共同所有的财产。这个案子里，涉案房屋是杨某刚和周某文婚姻期间买的，用了两人的工龄优惠，所以是两人的夫妻共同财产。宋某说涉案房屋是杨某刚婚前个人房屋拆迁置换来的，杨某刚应该占更多份额，这种说法没有事实和法律依据，法院不认可。
夫妻在婚姻关系存续期间共同所有的财产，如果要分割遗产，应该先把共同财产的一半给配偶，剩下的才是被继承人的遗产。涉案房屋的一半份额是杨某刚的遗产，由周某文、杨某涛、宋某继承。庭审中双方对房屋归属和现在的价值达成一致意见，法院没有异议。
对被继承人尽了主要扶养义务或者和被继承人一起生活的继承人，分遗产的时候可以多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分遗产的时候应该不分或者少分。周某文、杨某涛说对杨某刚尽了更多扶养义务，要求多分遗产。根据双方的陈述，宋某成年后和杨某刚再没来往，没尽到子女对父母的赡养义务。考虑到宋某小时候父母离婚，长期没和杨某刚一起生活，杨某刚又身患残疾这些因素，法院酌情决定在分配杨某刚的遗产时，周某文可以多分，宋某少分，让宋某继承杨某刚遗产的 5%，杨某涛同意把自己继承的份额都给周某文，法院对此没有意见。在这起北京的遗产房屋继承纠纷中，男方去世后，女方与继子女之间产生争议。从法律层面看，首先要明确男方是否留有合法有效的遗嘱来对房产进行处分。若没有遗嘱，则按照法定继承规则处理。
对于女方而言，其是否与男方存在合法有效的婚姻关系，以及在婚姻存续期间对家庭和房产的贡献，都会影响其继承份额。而继子女是否与男方形成了抚养关系，也是判断其是否具有继承权以及继承份额的关键因素。
在处理此类纠纷时，需要综合考虑各方的证据和法律规定，权衡各方的利益。同时，也要关注亲情和家庭关系的维护，尽量通过协商或调解的方式解决纠纷，以达到公平合理且和谐的结果。
每个案件都有特殊性，需要律师对案情进行细致的分析，才能有专业的判断，我们团队擅长处理各类房屋纠纷，如果您遇到相似案件，我们真诚的希望您可以来电详细说明情况，我们会尽力为您解答！
