北京房产专业律师靳(jin)双权（13426037149）专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷，腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房，离婚房产分割等房产案件。从业十七余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)
原告诉称
宋某文、宋某杰向本院提出诉讼请求：1.判令原告父亲宋父名下的位于北京市丰台区一号（以下简称一号）房屋为两原告及两被告共同所有，两原告及两被告各占四分之一的份额……。
事实与理由：宋父与宋母原系夫妻关系，婚后育有一子一女，即宋某文、宋某杰，宋母于1980年去世。1982年，宋父与秦某再婚，婚后未育有子女。秦某系再婚，其初婚育有一子一女，即秦某峰、秦某娟。宋父与秦某婚姻关系存续期间购买一号房屋一套，登记在宋父名下。宋父与秦某留有自书遗嘱一份，即一号房屋由宋某文、宋某杰、秦某峰、秦某娟继承，各占四分之一份额，若一方使用，则按市场价折价给其他三人，其他财产各取所需。
宋父于2019年去世，秦某于2020年9月去世。现原告与被告就遗产分割问题协商未果，故原告诉至法院。
被告辩称
秦某峰、秦某娟辩称，一、我们的诉求是按照法律规定，我们继承我们母亲秦某的份额……。针对遗产，我们只要求继承我们母亲的份额，每人应多于四分之一。
法院查明
宋某文、宋某杰系宋父与案外人之子女，秦某峰、秦某娟系秦某之子女。宋父与秦某于1981年结婚，二人均非初婚，婚后未生育子女，二人结婚时，宋某文、宋某杰、秦某峰、秦某娟均已年满18周岁。宋父与秦某在婚姻关系存续期间购买一号房屋，该房屋登记在宋父名下。宋父于2019年死亡，秦某于2020年死亡。
宋某文提交宋某涛的证人证言，拟证明宋父留有遗嘱。秦某峰、秦某娟不予认可。经询问，宋某文、宋某杰、秦某峰、秦某娟手中均无宋父、秦某的遗嘱。
裁判结果
宋父名下的位于北京市丰台区一号房屋由宋某文继承六分之一份额，由宋某杰继承六分之一份额，由秦某峰继承三分之一份额，由秦某娟继承三分之一份额，宋某文、宋某杰、秦某峰、秦某娟于本判决生效之日起10内互相配合办理该房屋的不动产权变更登记手续；
房产律师靳双权点评
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，宋某文、宋某杰虽主张宋父与秦某留有遗嘱，但未就此提交充分证据，双方均未能提交遗嘱，故本案按照法定继承办理。
宋父与秦某结婚时，宋某文、宋某杰、秦某峰、秦某娟均已成年，秦某于宋父之后死亡，故宋某文、宋某杰、秦某对宋父的遗产享有继承权，秦某峰、秦某娟对秦某的遗产享有继承权。一号房屋系宋父与秦某婚姻关系存续期间取得，为二人的夫妻共同财产，故二人各占该房屋一半的份额。宋父死亡后，秦某、宋某文、宋某杰作为其第一顺位的继承人，继承宋父对该房屋享有的一半份额。秦某死亡后，秦某峰、秦某娟作为其第一顺位的继承人，继承秦某所占该房屋的份额。故宋某文、宋某杰分别依法继承一号房屋六分之一的份额，秦某峰、秦某娟分别依法继承一号房屋三分之一的份额。
