北京房产专业律师靳(jin)双权（13426037149）专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷，腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房，离婚房产分割等房产案件。从业十七余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)
原告诉称
周某慧向本院提出诉讼请求：1.判令确认S号房屋、M号房屋中属于杨某鹏的财产份额部分由我继承；…….诉讼费用依法由原、被告承担。
事实与理由：我与被继承人杨某鹏于1989年登记结婚，婚后双方未育有子女，杨某鹏与前妻育有一子，杨某涛。2008年3月7日，杨某鹏在北京市某公证处立下书面公证遗嘱，对其个人财产做出如下处理意见即：S号房屋和M号房屋均属于杨某鹏与周某慧的夫妻共同财产，在杨某鹏百年之后上述两处房产中属于杨某鹏的全部产权份额及S号房屋中的动产均由周某慧个人继承。后杨某鹏于2018年8月27日因病去世。现为合法合理处置杨某鹏的遗产继承事宜，故诉至法院，请求法院依据诉讼请求予以判决。
被告辩称
杨某涛辩称，不同意周某慧的诉讼请求。周某慧起诉内容与事实不符，M号房屋只是名义上属于我父亲所有，实际上是属于我所有。我在九十年代就在M号房屋居住了，我认为周某慧违背了公序良俗，处置了不应由她来处置的财产。
法院查明
1989年2月27日，周某慧与杨某鹏登记结婚，双方均系再婚，婚后未育有子女。杨某涛、杨某超（1971年出生，于1993年身故）系杨某鹏与其前妻生育之子女。周某慧名下S号房屋（2000年填发所有权证书）与M号房屋（2008年填发所有权证书）系周某慧与杨某鹏夫妻共有之房产。2018年8月27日，杨某鹏因病去世。
2008年3月7日，北京市某公证处出具《公证书》，证明杨某鹏于2008年3月7日于北京市某公证处订立《遗嘱》，遗嘱内容为：……坐落在北京市海淀区S号，M号的两处房产是我和周某慧共有的财产，其中属于我的二分之一的产权份额在我去世后由周某慧继承。立遗嘱人：杨某鹏，二〇〇八年三月七日。”
本案庭审中，周某慧就诉讼请求提交北京市某公证处《公证书》、房屋所有权证、杨某鹏居民死亡医学证明（推断）书、结婚证、户口本复印件、某单位证明信等材料予以证明。杨某涛对周某慧提交证据的真实性未提出异议，但对周某慧依据公证遗嘱继承M号，不予认可。杨某涛认为M号房屋中有其应享有的权利，杨某鹏在遗嘱中处置该房屋，侵犯了其合法权利，周某慧对此不予认可，杨某鹏就上述主张，未提供相关证据。
裁判结果
周某慧名下位于北京市海淀区S号房屋与北京市海淀区M号房屋中属于杨某鹏所有的百分之五十财产份额由周某慧继承所有。
房产律师靳双权点评
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。根据查明事实，周某慧名下S号房屋、M号房屋，系周某慧与杨某鹏夫妻共有财产，在杨某鹏去世后，上述财产中的一半应属于杨某鹏的遗产。在无其他相反证据证明的情况下，杨某鹏于2008年3月7日所立公证遗嘱系杨某鹏本人真实意思表示，符合遗嘱形式要件，具有法律效力，法院不持异议。现周某慧依据此份遗嘱主张继承杨某鹏生前所留遗产，请求合理，于法有据，法院予以支持。杨某涛主张M号房屋中存在其应享有的权利，未提供充分证据，与查明事实亦不相符，故法院对杨某涛所持抗辩理由，不予采信。
