基准利率上调
1、基准利率上调
一般来说，房贷利率都由基准利率所决定，如果基准利率上调了，那么房贷利率也会随之而上调，这样一来，你每月的还贷金额也就会增多，如果你还按照之前的还贷金额进行还房贷，那就会出现逾期记录了。
2、跨行转账存在时差
不少房奴的工资卡与还贷卡分属于两家银行，在进行还房贷时，就需要进行跨行转账，而有些银行在进行跨行转账时，往往无法做到实时到账，存在转账延迟的问题，一旦你错过了银行划账的时间，那就会出现逾期记录了。
中介未按时还房贷
3、中介结构还贷延迟
有些房奴是通过中介机构来办理房贷的，所以，在还房贷时，也会把钱先转账给中介机构，如果中介机构还贷延迟，那么就算你按时把钱给了中介机构，也会出现逾期记录。
4、遇到节假日
每逢节假日，银行转账都会出现一定的延迟，这也就意味着虽然你按时往银行卡转钱了，但银行在划账时，却发现卡里余额不足。所以，在遇到节假日时，房奴们最好提前进行转账，以免出现逾期还房贷的情况。
5、银行系统维护
任何软件都有漏洞，为了确保安全，就必须不断进行系统升级维护，银行也不例外!而银行在进行系统维护时，有些业务也就会受到影响，所以，房奴们一定要及时了解银行动态，可别在银行系统维护时，进行转账操作。
逾期还房贷
贷款买房后，房奴们不管生活多么拮据，也会想法设法地还房贷，但如果你不注意以上这5种情况，就算你按时还房贷，也仍会出现逾期记录。不知道大家可曾遇到过按时还房贷仍有逾期记录的情况呢?
