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怎么对房屋遗产继承过户

来源:未知   作者:未知   时间:2018-05-02


  高房价下,房屋一般都被大家看的比较重。在涉及房屋遗产继承时需要哪些材料呢?需要注意哪些内容呢?说房网小编就为您整理这方面的内容,欢迎大家浏览,希望小编整理的内容能够为您提供帮助。

  房屋遗产继承的处理方法,首先要确定继承人。要先看有没有遗嘱,有没有指定特定的继承人。如果有指定特定的继承人,那么指定的的继承人就为立遗嘱人所有用的房屋的继承人。如果没有立遗嘱,则按照法定的继承顺序,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人的时候,第二顺序继承人才能继承。

  房屋遗产继承过户所系材料:

  1、被继承人死亡证明,包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;

  2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女),由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在,则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;

  3、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;

  4、所有继承人的身份证;

  如有更多问题,欢迎咨询说房网专业的房地产律师。



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