如何确定房屋买卖合同的违约金?在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责......[详细]

一、如何确保房屋预售合同的效力? (一)审查预售方的法人营业执照，看其是否具有房地产经营权。 《房地产管理法》规定，房地产开发企业应具备：自己的名称和组织机构;......[详细]

一、有关房屋面积方面的条款 购房者在签订购买现房合同时在此条款中含公用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂......[详细]

一、合同要标明所购商品房实际面积 有这样一个案例，刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生实测房屋面积只有111平方米，相差......[详细]

一、误区之签正式合同前先签认购书 认购书不是必签不可的，专家提醒潜在购房者一定要慎签认购书。建议购房者看好房后，直接与开发商签订购房合同。 二、误区之自己房子与......[详细]

李某在一次房展会上看中了某楼盘的一套房子，觉得户型设计、位置和价格都不错，与自己的理想很接近，且五证齐全，便二话没说，当时就签了购房合同，并且还交了购房款1/3......[详细]

一、如何签订正式的购房合同 首先，大家要准备正式、合法、规范的合同文本。在签订正式文本各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题。 第一，购房合同的各项内容......[详细]

一、如何签订期房买卖合同 期房的购销合同中有下列条款是需要特别加以详规定的： (一)竣工日期及房屋的交付时间。 对于期房来说，购房者最关心的事情莫过于何时入住，......[详细]

一、如何签订购房合同 合同是盈利的桥梁，同时也是纠纷产生的渊源。总结众多购房业主的经验教训，购房过程中最大的风险，就出现在房屋买卖合同的签订环节上。信息不对称就......[详细]

一、如何签订购房合同 (一)房款的金额是否写清楚。 (二)付款方式该如何，是一次性付款还是分几次，每次付款是什么时间。这与购房者自己的资金流转是否有冲突，避免向......[详细]