一，尽快完成过户
一旦签订正式的购房合同，买方就是房屋的合法占有人，但如果卖方与多方签订了合同，已办理过户的优先享有房屋。
二，提高定金比例
提前支付较高的房款，可以稳定房主的心，更加顺利的完成房屋交易。
三，进入网签登记
网签同样具备防止房屋一房二卖的效力，网签代表着该房屋在互联网系统上已经留下交易记录，其他人可知道 房屋的走向。
四，提前完成登记
在购房者买新方地时候，如果买方申请并完成了预告登记，卖方即使一房二卖，其他买方也得不到房子，合同是无效的。
五，通过诉讼维护利益
如果卖方想要毁约或者出现一房二卖的情况，买方有权依照合同向法院提出诉讼，要求卖方继续履行合同或者赔偿买方的损失。
