2018拆迁补偿新政：4类农村房屋，即使无证也可获得全额补偿

　　最近这些年来，随着我国城乡建设不断地大力发展，农村的一些地区自然而然就加入了改造的范围之中，不少农民朋友不得不面临拆迁的问题。说到拆迁问题，农民朋友们最关心的莫过于拆迁款的问题了，拆迁时赔多少，怎么赔，这才是重中之重。有时候因为一些补偿、安置的问题没处理好，就会出现一些屹立不倒的“钉子户”。政府为了解决这些问题，同时也为了能让农民朋友获得更合理的补偿，将在2018的拆迁政策中新加了一些规定，这规定是为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方，体现出人性化拆迁。所以，从2018年起，以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。

　　第一类、建于上个世纪50年代到60年代的房屋

　　这部分房子，由于特殊的历史背景的原因，虽然很多都没有相应的证件，但在规定上，它们被判定为合法的，该类房屋的拆迁户即使无证也可以获得全额的政府拆迁补偿款。

　　第二类、依法修建、享受法律保护的房屋

　　这部分房子主要指的是，偶地震或是众所周知的大灾难来临时，在一些地区临时建造起来的房屋，可能情况特殊又紧急没有来得及办理证件，或是辖区不明确，但依然算是依法建造，这样的房子在拆除时也是可以获得赔付的。

　　第三类、代代流传下来的祖宅

　　祖宅很好理解，就是家里的老房子、祖上留下来的房屋，只要农民能够证明是属于自己祖上的产业，即使无证件在拆迁时也可获得拆迁补偿款。

　　第四类、城镇化规划的区域范围的房屋

　　由于农村城镇化速度的加快，一些农村区域的地盘被国家规划后进行重新修建，略带有强制性的意思，这时村民若是没有该房子的证件，只要能提供长期居住的证明，也可获得补偿。