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成功案例
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安置房还没交,户主就去世了,安置房怎么分割继承?|2026年北京房产律师靳双权
老父亲生前最操心的就是那套安置房。选房、签约、等着交房,全是他跑前跑后办下来的,房本也准备登记在他名下。可房子还没交,老人突发疾病走了。房子…

拆迁补偿协议只签了户主一人,其他家庭成员能主张份额吗?|2026年北京拆迁律师靳双权
老宅拆迁那天,村里的人拿着一沓协议挨户签字。老户主在第一份协议上签了字,房本、补偿款、安置房指标全落在这一份合同上。等到兄弟姐妹几家回过头来…

买方交了定金,房东涨价不卖了,定金能要回来吗?|2026年北京房产纠纷律师靳双权
中介带着买方上门看了三次房,房东从最初的报价一路谈到一口价,买方爽快付了五万定金,还把首付款的转账准备好了。结果过了半个月,房东说房子不卖了…

房子带着抵押没解押就卖了,买家解封后过户被卡怎么办?|2026年北京房屋买卖律师靳双权
签合同时中介说得很清楚,这套房子的贷款马上就能还清,解押之后再走过户。买家付了全款,房东也把房子交了出来。可等到真正去办登记才傻眼——房本上…

二手房卖家一房二卖,第一个买房人能要求继续履行吗?|2026年北京二手房律师靳双权
一套挂在中介三个月的房子,终于等到了买家。买家付了定金、付了房款、搬进去住了,还把装修钱搭了进去。过了几个月,卖家拿着同一套房子的复印件,又…

老人把家产分给了一个儿子,其他儿子起诉要求重分,能成吗?|2026年北京分家析产律师靳双权
老两口攒了一辈子的两套房,在一次家庭聚餐上就定了:一套给小儿子,另一套留给自己养老。谁也没想到,等两位老人相继去世后,大儿子拿着当年的分家单…

对方把共同财产转到父母名下,离婚时能追回来吗?|2026年北京房产律师靳双权
房子是结婚后一起买的,房贷也是两个人一起还的。可准备离婚时才发现,对方在两年前就把这套房过户到了自己父母名下,理由是"让老人安心养老"。等发…

离婚协议里只写了房子归一方,另一方名下那套房怎么处理?|2026年北京婚姻家事律师靳双权
签离婚协议那天,两个人为了一套房争了三个小时,最后写明"某套房归男方"。可回家之后才发现,另一方名下还悄悄留着另外一套,协议里一个字都没提。…

婚前一方父母全款买的房,婚后共同还贷,离婚时怎么分?|2026年北京离婚房产律师靳双权
房子是结婚前男方父母掏空钱包付的首付,买完就把钥匙交了小两口。领证后小两口一起还了八年贷款,月供卡一直是从共同工资里扣的。如今要离婚,男方的…

父母去世后房子被叔伯占用多年,继承人能要求返还吗?|2026年北京继承纠纷律师靳双权
父亲去世那年房子就空了下来,可户口本上明明写着叔伯的名字。五年了,一家人连个落脚的地方都没有,逢年过节回去,还被说"这房子有我一半"。想把房…

老人遗嘱只提了一套房,其他子女还能要求分吗?|2026年北京遗产继承律师靳双权
张阿姨最近很犯愁。父亲生前立了一份遗嘱,只把其中一套住房留给了小儿子,其他几个子女觉得不公平:家里明明还有存款、还有另一处没分的房子,凭什么…

老人把房子赠与给再婚的老伴,子女起诉要求撤销赠与,能成吗?|2026年北京遗产继承律师靳双权
老人晚年再婚,把名下的一套房子过户给了新伴侣。前妻留下的孩子不答应,说这套房有自己母亲的份,也算老人给原配留下的家庭财产,如今被后老伴拿走了…

房子登记在嫂子名下,小叔子出了钱,嫂子不认账,能要回来吗?|2026年北京房产纠纷律师靳双权
一家人凑钱给哥哥买房,因为哥哥没购房资格,房产证写的是嫂子的名字,首付款、贷款都是小叔子出的。住了几年,房子要拆迁或者要卖,小叔子找嫂子要这…

同事之间借名买房,出了纠纷同事告到法院说赠与,法院怎么判?|2026年北京房地产律师靳双权
两个同事关系不错,一个名下没房有购房资格,一个想买房但资格受限。同事说房子先挂我名下,钱你出,将来还你。等房价涨了、关系淡了,出钱的一方找同…

老人把房子登记在女儿名下,多年后其他子女起诉要求分家,能分到吗?|2026年北京房产律师靳双权
老人在世时把房子买了下来,房产证上只写了一个女儿的名字。房子一住十几年,房价涨了一大截,老人走了以后,其余几个子女拿着当年的还款流水和老人留…

房屋交付买受人占有未办过户出卖人主张租金被驳回
一、案件背景张老爷子与李女士系父女关系。张老爷子原系北京市朝阳区某回迁楼的回迁安置对象,2010年7月取得涉案房屋一套。2012年6月13日…

回迁房卖方收首付款后拒交房法院判付违约金8万元
一、案件背景王先生夫妇均为北京市丰台区某村集体经济组织成员,婚内育有大女儿与小女儿。2014年3月以王先生为主签订《腾退补偿安置协议》,约定…

农房买卖后房屋被翻建拆除法院判赔房屋损失20万元
一、案件背景李女士与王女士系亲姐妹,王女士与刘先生原系夫妻,二人于2010年经法院判决离婚。涉案院落原位于北京市大兴区前高米店村,1994年…

回迁房买卖对方未付房款法院确认合同于起诉日解除
一、案件背景张先生与李女士系夫妻,2014年12月分得五里坨定向安置房两套,分别为甲号房屋与乙号房屋。2014年12月20日,两原告与王先生…

以房抵债房屋拆迁后补偿款归属法院判付33.8万元
一、案件背景涉诉房屋位于北京市石景山区,原登记在张老爷子名下。2010年7月22日,张老爷子、李女士与王女士签订《协议书》,因张老爷子之子欠…