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2010房屋遗产继承费用

来源:admin   作者:admin   时间:2017-06-16


  遗产指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益,如和中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的。那么2010房屋遗产继承费用是多少呢?

  2010房屋遗产继承费用具体内容:

  1开证明文件

  必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证,并到中心开具关系证明文件。

  收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由继承人亲自办理。

  2房产评估

  由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。

  现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。

  收费情况:评估费是该物业评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。

  3办理继承公证

  到公证处办理继承公证。

  收费情况:继承公证费是评估价的2%。

  4到房管局办理继承登记 ,公证书直接交房管局。

  收费情况: 其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元, 公证费每份200元, 查册费100元。 每宗继承登记200元。

  5出新

  相关法律法规:

  房屋转让过户的规定

  投入使用的买卖双方,应当签订,合同文本可以使用房屋管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:

  一、当事人提供的材料是否合法、有效;

  二、填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

  三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《办法》规定不得转让的范围;

  四、受让人按规定是否可以受让该房地产;

  五、买卖的房地产是否已设定;

  六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃;

  七、买卖的房地产,共有人是否放弃优先购买权;

  八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。



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