北京房地产专业律师靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)
原告诉称
陈某向本院提出诉讼请求：1.要求分割位于房山区D村的自建房，4间房300000元，我要求分割西边上下两间归我所有；2.诉讼费由被告承担。
事实与理由：原告与被告于2018年9月5日登记结婚，2021年3月22日经房山区人民法院判决离婚，但是该判决书没有就原被告双方的共同财产进行处理。2018年8月至2018年12月，原被告投资在房山区D村建设二层楼房一栋，面积约240平方米，用于婚后居住。在双方离婚后，被告一直要求原告迁出，但是拒不给予补偿，因此原告起诉至法院，请求法院支持原告诉讼请求。
被告辩称
关某辩称，涉案房屋是2018年9月2日已经建设完毕，跟原告结婚是2018年9月5日，是被告的婚前财产。
法院查明
关某和陈某原系夫妻关系，双方于2018年9月5日登记结婚，婚后无子女，后于2021年3月22日经本院判决离婚。
2018年4月27日，关某向D村委会提交《D村关于关某的临时住房申请》一份，关某申请在村内空闲地建设四间临时住房。2018年7月16日，D村委会经过村民代表决议，同意关某的建房申请。
2018年6月6日，关某（甲方）与张某刚（乙方）签订《农村自建房包工包料施工合同》，其中约定甲方将位于北京市房山区D村的自建房以包工包料的形式承包给乙方，工期从2018年6月6日开始建设，工期为90天。双方签订合同时，乙方依约开始施工建房，甲方分五次共支付乙方建房款200000元，最后一次支付建房款时间为2018年9月2日。
经查明，D村自建房为北房二层小楼，东侧二层由关某出租，东侧一层空置；西侧二层陈某居住使用，西侧一层陈某存放有物品。
另，关某以返还原物纠纷为由诉至本院，该案亦正在审理中。
裁判结果
驳回原告陈某诉讼请求。
房产律师靳双权点评
本案的争议焦点是关某在北京市房山区D村所建住房是否系其与陈某的夫妻共同财产。
一是陈某辩称其在建房有出资，但其未提交相应的证据予以证明；二是关某辩称涉案房屋系其个人所建，并提交《D村关于关某的临时住房申请》、《D村村民代表决议》、《农村自建房包工包料施工合同》和“收条”予以证明其主张，陈某虽对关某提交的证据真实性存有质疑，但是其不能提供相反证据证明，故法院对关某的证据予以采信，即该房屋建房时间为关某与陈某登记结婚前，且为关某个人出资所建。基于以上两点，对于陈某的诉讼请求，法院难以支持。
