在线咨询 | 联系我们
咨询电话:400-183-6969

遗嘱纠纷

关于我们
业务领域
联系我们
说房网

在线咨询

  • (*仅律师可见)
  • (*仅律师可见)
  • 看不清?点击更换 看不清?
您现在的位置是: 网站首页 > 遗嘱纠纷 >

原、被告立有公证遗嘱,是否有权处分他人的财产?

来源:未知  作者:jicheng_admin  时间:2020-01-09 23:30


​北京房地产专业律师靳双权,专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二梁年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。

原告诉称:

原告与二被告系同胞兄弟,原告与被告唐厚忠一直在家乡工作,财产均在家乡。被告唐厚礼自幼在外地求学、就业,其与家乡财产素无瓜葛。1979年至1980年,原告与唐厚忠及父亲唐廷贤在卢医镇繁荣街共同出资、出力建造砖木结构瓦房五间,占地一亩左右。1988年繁荣街扩街改造,原五间瓦房拆除,原告与唐厚忠及父亲唐廷贤又共同出资、出力建造砖混结构平房五间及厢房两间。该房地产系三人的共同财产,与被告唐厚礼无关。父亲唐廷贤于1999年9月去世,母亲王大女于2000年6月去世。该房产现由被告唐厚礼暂时居住。现要求:依法分割位于卢医镇繁荣街的五间门面房、两间厢房及院内土地使用权;继承父、母亲对上述财产所占份额部分;被告唐厚礼腾出所占上述财产。

被告唐厚礼辩称:

原告的起诉超过诉讼时效,原、被告母亲于2000年去世,原告一直没有主张权利,且无中止、中断情况。原告母亲去世前留有公证遗嘱,将五间房产确定由被告继承。被告现在居住该房系合法占有,遗嘱继承效力大于其他继承。请求驳回原告的诉讼请求。

本院认为:

虽然本案争议的房屋的土地使用权系由原、被告父亲唐廷贤出资购买,原、被告同胞姊妹唐桂云、唐青云也认可系父母所有,但是,该五间门面房在建造过程中均是由原告唐厚谭、被告唐厚忠与其父母共同参与和共同完成,应当认定为原告与被告唐厚忠及其父母共同所有。考虑到原告与被告唐厚忠的父母,可由其父母各占30%的份额,原告与被告唐厚忠各占20%份额为宜。《中华人民共和国继承法》第五条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”原、被告母亲王大女立有公证遗嘱,其有权处分自己所有的财产,但是无权处分他人的财产。

判决如下:

被告唐厚礼现居住管理的位于镇平县卢医镇繁荣街的五间门面平房、厢房两间及院内土地使用权:原告唐厚谭享有27.5%份额;被告唐厚忠享有27.5%份额;被告唐厚礼享有45%份额。

案件受理费8800元,原告负担4800元,被告唐厚礼负担4000元。




添加微信×

扫描添加微信