分家析产 · 第 2 页
分家析产
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公房拆迁后房屋共有争议,拆迁房产律师助力被安置人维权
案情介绍陆婉清、陆景明向法院提出诉讼请求:1. 依法确认二原告为一号房屋的共同共有人;2. 诉讼费、公告费等费用由二被告承担。事实与理由:柳…

房屋被登记人独占?律师教你用共有协议反制|房地产律师
案情介绍2012年12月,李伟明与甲公司签订合同,以938万元购买一号房屋,2014年取得房产证,登记为“单独所有”。李伟明称,房屋为其个人…

房屋仍在居住却被过户,共有人如何成功维权?|房地产律师解读案例
李建红与哥哥李建国共同继承了一号房屋,兄妹二人各占50%份额,多年来两个家庭共同居住。2017年,一场突如其来的变故打破了平静。李建国因急需…

法院:公婆与儿子之间的约定,不能对抗已登记的儿媳共有产权|北京房产律师
一、案情介绍2000年,王建国、李秀英夫妇因年近六旬,担心银行贷款年限受限,遂决定以儿子王磊名义购买位于顺义区的一号房屋。当时王磊已与张婷结…

拆迁时孙子已成年且同户,其单独取得的安置房不属家庭共有|北京房地产律师
一、案情介绍周文山与吴玉珍系夫妻,育有六名子女:周丽华、周建国、周秀英、周志强、周美玲、周大海。 二人名下原有一号房屋(位于老城区),属夫妻…

父亲去世后母亲申请单独继承,法院依据法定继承规则判与子女共有|北京遗产继承律师
案情介绍 赵女士与赵先生系夫妻,育有三名子女:赵强、赵华、赵丽。 二人于婚姻关系存续期间取得一号房屋,登记在双方名下。 赵先生于2023年去…

共有房屋无法实物分割,产权人有权请求法院强制拍卖,北京房产律师解读案例
案情介绍 原告张磊(陈芳之子)诉称: 其外祖父陈父与陈母系夫妻,育有四名子女:陈梅、陈芳、陈强、陈勇。 陈母于2013年去世,未留遗嘱;陈父…

配偶拒绝加名,可通过诉讼确认房屋共有权|北京房产律师
一、案情介绍 林静与陈建国于1991年5月登记结婚,婚姻关系持续至今。 2004年2月,陈建国作为买受人与甲房地产开发公司签订《商品房买卖合…

房屋出售后售房款未分,共有人起诉主张份额获法院支持|北京房地产律师
一、案情介绍 李明与王强、王伟、王芳四人按份共有一号房屋,其中李明占15.6%份额,王强占51.4%,其余由王伟、王芳持有。 2023年8月…

分家单 vs 房产证,哪个更管用?法院这样判|北京遗产继承律师
一、案情介绍 张明与张强是亲兄弟,父母育有四名子女。父亲早年去世,母亲周女士于2021年离世。 2010年5月1日,在母亲尚在世时,张明、张…

安置房登记一人名下≠个人财产!北京房产律师解读家庭析产胜诉案
一、案情介绍 周建国与吴秀英于1965年结婚,婚后育有两名子女:周明(原告)、周华(被告)。周建国于2000年1月去世,其父母均先于其去世。…

母亲没在分家单上签字,房子还算她的遗产吗?北京遗产继承律师用案例说明
一、案情介绍 王建国与妻子张秀兰(均为化名)育有三名子女:长子王强、次子王伟、女儿王芳。 上世纪80年代,家中建有两处宅院: 一号房屋(老宅…

老人手写赠房协议有效吗?房产纠纷律师:缺共有人同意就无效
一、案情介绍 2001年,刘建国(化名)在与妻子李秀英(化名)婚姻关系存续期间,通过单位房改购得位于海淀区的一号房屋(建筑面积93.61㎡)…

夫妻一方擅自处分共有房产,另一方去世后子女能否追索?房产纠纷律师解答
一、案情介绍 王建国与李秀英系夫妻,育有三名子女:王明、王华、王强。二人于2004年从甲公司购得一号房屋,登记在王建国一人名下,但依法属于夫…

北京遗产律师解析:家庭共有拆迁利益转化的房产如何分割?
案情介绍陈老太太生前在北京市西城区拥有一处公房(后称“27号院”),育有六名子女:张建国、张建军、张建民、张建华、张秀兰、张秀英。陈老太太及…

遗产继承律师提示:共有人出租房屋无需支付占用费!
案情介绍张先生与李女士系夫妻,育有两女:张梅、张兰。张先生于1998年去世,李女士于2023年去世。张梅之子小陈系李女士的外孙。 位于北京市…

房改房未析产,母亲“卖”房给孙子被撤销|北京房产律师
一、案情介绍 王建国与李秀英系夫妻,育有三名子女:长女王芳、次子王强、幼子王伟。 王建国于1985年去世,生前无遗嘱;李秀英于2021年12…

分家字据虽无签名但有实际履行,继承诉讼请求被依法驳回|北京房产律师
一、案情介绍 赵建国与李秀英系夫妻,育有二子:长子赵强、次子赵勇(曾用名赵小勇)。二人于2003年、2006年先后去世,生前未留遗嘱。 赵强…

朋友用我钱买房写他名,我能要回产权吗?北京房产律师:可按份共有
案情介绍 2019年,因限购政策限制,王雅琴与其丈夫林建国(已故)无法以自己名义在京购房。经与朋友吴志远、陈慧夫妇口头协商,决定以吴志远名义…

安置房继承对抗分家单 遗产继承律师解读证据效力优先级
(此案例发生地为北京,案情介绍陈建国与张桂兰系夫妻,育有五子二女:长子陈荣、次子陈立峰、三子陈举、四子陈鹏、五子陈营、长女陈燕、次女陈敏。陈…