房产买卖 · 第 8 页
房产买卖
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农村房屋买卖最怕什么？北京房地产律师：非本村人购买
一、案情介绍 周建国（已故）与妻子生前在北京市某村拥有一号宅院，宅基地登记在其名下。2003年9月26日，周建国与其表弟郑国强签订《买卖房屋…
中介说能过户，结果因政策卡住｜北京房地产律师警示交易风险
一、案情介绍 2022年1月，林志远通过甲公司居间，与张建国签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定以510万元购买一号房屋（平房，建筑面积37…
现房买卖合同签了，720天内必须办证！逾期可索赔｜北京房产纠纷律师提醒
一、案情介绍 2019年4月9日，李文涛与甲公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，以总价190.25万元全款购买位于大兴区的一号房屋（规划用…
付50万买回迁房，8年未过户，合同有效吗？北京房产律师：有效
一、案情介绍 2013年9月，李建国与张卫国签订《房屋买卖合同》（下称“一号合同”），约定李建国以81万元购买张卫国名下位于通州的一套回迁期…
怕“名为买卖”被说无效？北京房地产律师：只要抵押登记完成，权利就受保障
一、案情介绍 2020年8月14日，李文涛向王建国转账260万元。当日，双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王建国将一号房屋以360万元…
买房7年没过户，合同还能解除吗？北京房地产律师：超期即构成根本违约
一、案情介绍 2018年，张明远与赵建国、王丽华夫妇签订《房屋买卖合同》，约定以55万元购买其名下的一号房屋（含两个地下室）。该房屋系赵、王…
过户后180天内必须迁户口！北京房产纠纷律师详解时间节点
一、案情介绍 2021年11月，陈志远与刘某通过甲房地产经纪公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定将陈志远名下的一号房屋以626万元出售给…
买房时没产权证，现在能强制过户吗？北京房地产律师用判例说明
一、案情介绍 周建国与妻子李秀兰婚后育有三名子女：周明、周华、周静。李秀兰于2020年去世，周建国于2023年去世。 2004年6月6日，周…
母亲去世十年未分房，父亲卖房还有效？房产买卖律师：可能有效
案情介绍 陈国栋与妻子林秀英育有四名子女：长子陈志明、次子陈志远、女儿陈文华、三女陈雪梅。1995年，陈国栋作为甲公司员工，以优惠价2.2万…
先过户后收款，结果钱房两空？房产买卖律师警示高风险操作
案情介绍2023年10月30日，陈明远、周雅琳（出卖人）与吴振宇、甲公司（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定将一号房屋（建筑面积3…
执行异议成功后，如何让法院判开发商配合过户？房地产律师说明
案情介绍2012年7月30日，陈磊与甲公司签订《北京市商品房买卖合同》，以总价108万余元购买一号房屋。合同签订当日，陈磊付清全部房款，甲公…
北京房产律师：购房人已付全款+入住，开发商必须配合办证
案情介绍2019年9月，陈峰与甲公司签订《商品房预售合同》，以278万余元购买一号房屋（住宅性质）。合同明确披露：该房屋所在项目土地及在建工…
房改房付款凭证齐全但无产权证？房地产律师：法院支持过户
案情介绍2015年12月，周明与甲公司签订《房屋买卖契约》，约定以38,105.73元的价格购买一号房屋（系房改房），另支付公共维修基金1,…
北京房产律师：过户≠收款完成！尾款未付必须立即起诉
案情介绍 2021年9月13日，林川（抵押权人）、周鹏（买方）与甲公司（卖方）三方签订《房屋买卖合同》，约定： 甲公司将名下一号房屋以300…
网签+入住+全款，抵押房仍不过户？房地产律师：起诉抵押权人解押
案情介绍2022年1月27日，甲公司与乙公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定以187万余元购买位于大兴区的一号房屋（用途为办公）。签约…
77万购房款仅获17万赔偿，北京房产律师：商住房代持纠纷中违约责任边界在哪？
案情介绍2016年12月，陈磊（化名）作为甲公司高管，与公司签订《房屋转让合同》，以77万余元购买位于北京房山的一号房屋（商住性质公寓）。合…
房子已抵押+被查封，还能要回来吗？房产买卖律师：先解封，再另诉
案情介绍 2023年9月24日，陈明与王磊经乙公司居间服务，签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定陈明将其名下的一号房屋以730万元价格出售给…
卖方口头答应过户，拖到去世怎么办？北京房产律师：继承人接盘履约
案情介绍 2016年7月26日，王女士与李鹏签订《房屋转让协议》，约定王女士购买位于北京市大兴区的一号房屋。该房屋系拆迁安置房，当时尚未取得…
卖家为高价毁约，伪造借款设抵押？房产买卖律师：根本违约必须赔偿
案情介绍 2015年9月25日，赵明与刘强通过甲公司签订《房屋买卖居间见证合同》及《补充协议》，约定赵明以100万元购买刘强名下的一号房屋。…
父母立遗嘱把房给儿子，其他亲属能争吗？房产买卖律师：有遗嘱优先
案情介绍 王建国与王建民系兄妹，另有一妹王建英（2010年因车祸去世），王建英育有一子一女（即外甥、外甥女）。父母王父、王母于2015年因北…