房产买卖 · 第 4 页
房产买卖
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借儿媳名义购房,离婚后公婆起诉确权获法院支持|北京房产律师解读案例
2013年,李国强、张秀兰夫妇想在大兴购买一套改善住房——一号房屋。但因两人已退休,无法办理银行贷款;儿子李伟名下已有房产,若再购房将面临高…

房屋仍在居住却被过户,共有人如何成功维权?|房地产律师解读案例
李建红与哥哥李建国共同继承了一号房屋,兄妹二人各占50%份额,多年来两个家庭共同居住。2017年,一场突如其来的变故打破了平静。李建国因急需…

父母因限购借名购房,配偶知情不影响权属认定|借名买房律师解读案例
2015年,王磊与林婷结婚一年多后,以王磊名义与甲公司签订合同,购买了一号房屋,总价2750余万元。林婷作为共同借款人,配合银行办理了贷款手…

法院:虚假买卖合同无效,但不影响借名买房效力|借名买房律师
2023年初,李婷起诉丈夫王磊离婚。立案后不久,她发现:两人婚后购买的一号房屋,竟在几天内被王磊以186万元“白菜价”过户给了他的亲叔叔王建…

无购房资格借名买房,房屋出售后收益应归实际出资人|房地产律师
2013年,陈明和妻子因没有北京购房资格,找到好友林涛帮忙:“你有指标,我们出钱,房子写你名下,将来卖了平分。”林涛爽快答应。陈明随即支付1…

购房合同由妻子签署但借岳母名登记,离婚时丈夫起诉确权胜诉|北京房产律师解读案例
2012年,王磊和妻子李婷感情正浓,两人看中了朝阳区的一号房屋,总价366万元。因当时北京限购,夫妻名下已有房,无法再登记。经协商,他们决定…

所有购房票据在儿媳手中,借婆婆名买房胜诉过户|北京房产律师
2013年,小杨和丈夫小郑准备在北京安家。看中了一套位于大兴的一号房屋,总价137万。但当时小杨没有购房资格,丈夫名下已有房,情急之下,两人…

限购时期借名买房,如今具备资格,法院支持过户|房地产律师
一、案情介绍2012年,赵明远看中一套位于大兴的房产(即“一号房屋”),总价约183万元。但因名下已有两套房,不具备北京购房资格。恰巧,他的…

无购房资格借名买房,十年不过户,执行阶段被驳回|借名买房律师
一、案情介绍2011年,林女士因不具备购房资格,与朋友张先生签订《借名购房协议》,约定由张先生出面购买位于北京的一套房产(即“一号房屋”),…

房子早过户给女友家人,分手五年后要回?法院:权利已灭失!|房地产律师
老周今年五十多岁,几年前和小他二十多岁的林小姐谈恋爱。2016年夏天,两人一起去房山看一个叫“西山湖”的楼盘。当时林小姐的姨妈想买五套房,但…

父母晚年追讨为子女支付的购房款,法院依法支持|北京房产律师
一、案情介绍2003年,刘志强与妻子张敏准备在北京购房。因资金紧张,刘志强的父母刘建国、李秀兰先后拿出13万元现金交给儿子,用于支付一号房屋…

父亲出资购房写子女名,视为附条件赠与|北京房产律师
一、案情介绍2008年,周振国在离婚诉讼结束后,出资90余万元购买了北京市丰台区的一号房屋。为规避前妻分割财产(尽管离婚判决已生效),他将房…

法院:房改房实际出资人可基于借名关系主张过户|北京房产律师
一、案情介绍李建国的父亲李振国系甲公司职工,1972年去世后,单位分配的公房由李建国接替承租。1997年该房拆迁,安置两套公房:一套由李建国…

多份书面协议锁定借名事实,限价房过户获法院支持|借名买房律师
一、案情介绍2002年,赵明远的舅舅赵国栋通过受赠方式取得崇文区一处平房。赠与协议中明确约定:该房未来拆迁所得权益归赵明远所有。2011年,…

单位借员工名义买房,开发商20年未办证?法院判令过户+违约金|借名买房律师
一、案情介绍1999年,S公司因当时政策限制,无法以单位名义购置办公用房,遂与员工沈静华协商,借用其个人名义向甲房地产开发公司(下称“甲公司…

单位房改房借名购买,法院支持实际权利人诉讼过户|借名买房律师
一、案情介绍 1998年,李国强看中一套由甲单位分配给其父李振邦的公有住房(即“一号房屋”)。因房改政策规定,该房只能由原承租人李振邦购买,…

父母为子女婚内购房出资,离婚时称系借名,法院不予支持|北京房产律师
一、案情介绍 2007年3月,郑国强(父)因年事已高,无法通过银行贷款审批,遂以其子郑浩的名义,与开发商签订《商品房现房买卖合同》,购买位于…

借名原因系受限购限制,资格恢复后过户请求获支持|房地产律师
一、案情介绍 2007年,王莉与周明协议离婚。2013年,王莉因暂不具备北京市购房资格,遂与周明协商,借用其名义购买位于昌平的一套住宅(即“…

登记人利用借名房屋与他人制造虚假买卖以获取银行贷款,出资人起诉后合同被确认无效|借名买房律师
一、案情介绍 1980年代,陈建国与李秀芬结婚,婚后承租位于北京的一处公房。1996年,二人协议离婚,约定:女儿陈婷归男方抚养,家中所有财产…

借名人怠于行使过户权利,导致无法对抗外部债权人|借名买房律师
一、案情介绍 2009年5月20日,郑国强与北京某房产公司签订《商品房买卖合同》,购买位于北京市的一套住房(即一号房屋),购房款150万余元…