北京房产律师 解析一起父亲去世，遗留房屋使用权如何分配纠纷

北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)
 
原告诉称
霍某机、盛某向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法分割1号宅院内西房五间；2.诉讼费由被告负担。
事实和理由:原告盛某与安某川系夫妻，原告霍某机与被告霍某库系兄弟关系。安某川于2006年3月8日去世，安某川和盛某在1号宅院内建有砖木结构西房五间，原告认为对该房屋享有继承权。为维护原告合法权益，提起诉讼，请支持原告诉讼。
 
被告辩称
霍某库辩称：不同意原告的诉讼请求。1号宅院内砖房五间是我1986年申请的宅基地，自己出资出力建设，与原告无关。
 
法院查明
双方对家庭成员的基本情况、安某川去世时间、霍某库结婚时间及争议房屋建设、结构等情况观点一致，本院予以确认。本案争议的焦点为：涉案房屋的所有权归属。双方均认可该争议院落内另有被告全家建设的房屋六间。
另，盛某之女霍某敏表示放弃继承遗产，亦不参加诉讼。
 
裁判结果
1号宅院内西房五间中南侧第一间归霍某库所有，南侧第二间归霍某机所有，北侧三间归盛某所有。
 
房产律师靳双权点评
原告的其它诉讼请求法院不予支持。理由如下
法院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。被告主张房屋由自己出资建造，未提交充足证据，对此法院不予采信。本案中，依据查明的事实，涉案院落中，1986年以被告名义申请的宅基地，并建设西房五间，建设房屋时，安某川和盛某夫妇正值壮年，原告霍某机与被告霍某库刚刚成年，应认定为盛某夫妇出资，原告霍某机与被告霍某库帮助建设，房屋所有权应为盛某夫妇所有。
被告主张原告的诉讼请求已超过诉讼时效，无事实和法律依据，法院不予采信。继承人霍某敏明确表示放弃继承，法院不持异议。原告的诉讼请求，事实清楚，应予支持。