北京房产律师解析一起父母去世，遗产房屋因部分子女与老人同居法院判决多分案例

北京房产专业律师靳(jin)双权（13426037149）专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷，腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房，离婚房产分割等房产案件。从业十七余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)

原告诉称

原告张某文向本院提出诉讼请求：请求法院判决北京市丰台区一号房屋由原、被告平均继承，各继承房屋20%份额。

事实与理由：张父与张母婚后育有长女张某霞、次女张某莉、长子张某涛、次子张某坤、三子张某文。张父、张母于1987年分得一套单位房屋，折合张父工龄及当时家庭人口情况，出资6000元购买了位于北京市丰台区一号房屋。当时张某文与父母共同生活，其他子女已经结婚在别处居住。张某文于1997年12月28日结婚，婚后与父母一起生活。

2003年1月2日，张某文夫妇搬离涉案房屋。2003年1月，张某坤开始晚上在涉案房屋居住。2005年张母去世。2010年张父去世。二人未留有遗嘱，涉案房屋一直未进行遗产分割，为维护原告合法权益，故诉至法院。

被告辩称

被告张某霞辩称，同意原告诉讼请求。

被告张某莉未作答辩。

被告张某涛辩称，同意原告诉讼请求。

被告张某坤辩称，不同意原告诉讼请求，我给父母养老送终，付出很多，应该多分。

法院查明

张父与张母系夫妻关系，婚后育有二女三子，分别为长女张某霞，次女张某莉，长子张某涛，次子张某坤，三子张某文。张母于2005年7月27日报死亡，张父于2010年3月4日死亡。二均未留有遗嘱。

位于北京市丰台区一号房屋（以下简称：一号房屋）于1993年5月15日登记在张父名下。双方均认可，一号房屋系张父单位分房。上述房屋现登记在张父名下。

2022年9月2日，张某莉提交《遗产继承放弃声明》及光盘，载明：“关于张某文诉张某霞、张某莉、张某涛、张某坤法定继承纠纷一案，我对原告提交的房产证、我父母死亡证明、我们弟姐妹五人的个人信息等证据真实性没意见，但我对涉案房产放弃继承，不主张遗产（房产）份额，请法院依法决定涉案房产的份额分配。”

另，双方均认可，张母去世前，由张某涛白天照顾，其他子女夜晚照顾，张父去世前与张某坤共同生活。本院询问当事人对案涉房屋的意见，张某文、张某霞、张某涛、张某坤均同意按份进行分割。

裁判结果

位于北京市丰台区一号房屋由张某文、张某霞、张某涛、张某坤共同继承，按份共有；其中张某文占24%，张某霞占24%，张某涛占24%、张某坤占28%。

房产律师靳双权点评

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以适当多分。本案中，一号房屋系张父、张母生前取得，登记在张父名下。现张父、张母已死亡，一号房屋应属于张父、张母的遗产。诉讼中，张某莉提交《遗产继承放弃声明》，放弃一号房屋的遗产（房产）份额，法院对此不持异议，一号房屋应由张某文、张某霞、张某涛、张某坤继承。张某坤在张父去世前长期与其共同生活，对张父照顾较多，可以适当多分。

综上所述，法院对原告张某文合理的诉讼请求予以支持。