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关于房屋的继承权归谁,应该如何判断?

来源:未知  作者:jicheng_admin  时间:2020-01-10 22:53


​北京房地产专业律师靳双权,专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。

上诉人郝浩文上诉称:

请求撤销山西省太原市杏花岭区人民法院(2018)晋0107行初263号行政判决,依法改判;本案诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由:一、被上诉人主体不适格。本案争议的宅基地系周志武、白二桃的财产,在二人去世后,该财产的法定继承人系二人的两个女儿周明秀和周珍秀,与被上诉人无关。现周明秀的儿子周虎文请求撤销太原市北郊区人民政府颁发给周明秀的宅基地使用证,明显主体不适格。二、本案已过诉讼时效。涉案宅基地使用证系1987年政府部门对东社乡圪僚沟村统一进行确认颁发的,同一年被上诉人在该村的宅基地也取得宅基地使用证,从1987年至2019年已长达三十年之久,其对此应当知情。

被上诉人周虎文答辩称:

一、答辩人周虎文对本案享有合法诉权,一审判决认定事实清楚,适用法律正确。二、被答辩的两行政单位诉讼主体适格,依法应对被撤销之前机关作出的错误行政行为后果承担法定责任。三、涉案标的物沟里街9号院及地上建筑物的实际权利人应为答辩人周虎文,周明秀没有享有该财产的合法身份和正当理由,被答辩人两行政单位在涉案权利登记时存在明显且重大的事实和程序违法,将宅基地使用权证确认为周明秀的行政行为没有事实根据和法律依据。

本院认为:

本案争议的核心问题是原北郊区人民政府颁发的宅基编号为03118**《宅基地使用证》是否已超过起诉期限。上诉人均认为原北郊区人民政府于1987年颁发的该《宅基地使用证》至提起行政诉讼时已愈30年,明显超过行政诉讼法规定的最周起诉期限20年的规定,故应当驳回上诉人的诉讼请求。原审判决认为,本案被告从未告知过原告具体行政行为内容,原告是在2018年拆迁的时候,自己的兄弟与其打继承官司才知道所诉称的情形,故未过起诉期限。

裁定如下:

一、撤销太原市杏花岭区人民法院(2018)晋0107行初263号行政判决;

二、驳回被上诉人(原审原告)周虎文的起诉。

本案一审、二审诉讼费共计一百元退还被上诉人(原审原告)周虎文。

本裁定为终审裁定。

 



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